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大发二分彩计划:房地產市場淡季明顯  專家預計「金九銀十」難再現

本文由:胡思蕊 编辑 2019年09月19日 10:17 汽车新闻75 ℃

【俄病毒研究所爆炸】

據初步測算?┊〇,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%π♂,漲幅與上月相同∴〇,其中北京上漲0.5%┊⌒,上海上漲0.3%◇〇?,廣州和深圳均上漲0.2%;4個一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%〇∵♀,漲幅比上月回落0.1個百分點∴。二手住宅銷售價格環比持平⌒,上月為上漲0.3%♂⊿,其中北京下降0.4%∟♂◇,上海和廣州均持平◇,深圳上漲0.2%;二手住宅銷售價格同比下降0.2%◇◇⊿,是去年6月份以來的首次轉降∵∟。

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孔鵬表示▽,從數據來看□﹡,一線、二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落;三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同⊙♂,二手住宅漲幅微升;同比漲幅均回落↑∟⊙。

58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者採訪時表示△∵♀,從統計局公布的數據來看♂,總體明顯呈現市場降溫?♂△,漲幅回落態勢☆,樓市「穩地價、穩房價、穩預期」三穩目標在今年得到有序落實⊙,8月份市場的穩定性已然繼續保持♀。無論是一線城市的商品住宅價格還是二線城市的一手、二手房價格均有不同程度出現漲幅回落態勢﹡⊿⌒。

「市場分化還將持續┊◇,部分三線、四線城市還可能繼續降溫▽,而一線城市的熱點區域∟〇,供需兩旺的新一線城市▽△﹡,依然將持續保持熱度∟。下半年樓市過熱的幾率較小﹡π,穩定將是市場的主旋律┊☆。」張波表示⌒◇∵。

中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示♂,從8月份市場數據看〇,房價漲幅基本平穩♂,市場淡季明顯┊。從不同城市變化看ππ,一線、二線城市的新建住宅與二手房住宅均出現了明顯的回落☆,2019年上半年的小陽春已經過去π〇。預計「金九銀十」將難以出現△π。主要原因還是因為持續出台的政策疊加各種資金的收緊﹡?♀。後續如果沒有明顯的信貸變化⊙〇⊙,預計下調趨勢將持續□⊿。

9月18日π△∟,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示⊙,從8月份一線、二線、三線城市二手房價格指數環比漲幅數據看π⊿,相比7月份數據⌒,三類城市均有降溫↑∴□。其中二線城市的二手房價格漲幅是最近幾個月最低的♂,這也說明當前受一手房降溫的影響∴,二手房市場也開始面臨壓力☆。從實際觀察的情況看☆﹡♂,近期各省會城市對於學區房的管控較為嚴厲⌒↑▽,這使得部分二手房屬性的學區房降溫較為明顯⊙?∵,房價進一步趨穩△◇∟。

本報記者 蘇詩鈺近日◇∴,國家統計局發佈了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況∴♂,國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示⊙?▽,7月30日⊙☆∴,中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位♀﹡,要求落實房地產長效管理機制↑◇┊,提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段♂。8月份┊,房地產市場總體延續平穩態勢◇♂。

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